本郷パークハウスザ・プレミアフォート

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
14,800万円
241.2万円/㎡
相場
13,462万円
219.4万円/㎡
8,665
11,863
15,061
18,258
AI査定結果
推定相場価格
13,462万円
219.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,863万円〜15,061万円
193.4万円/㎡〜245.5万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
本郷パークハウスザ・プレミアフォート
14,800万円（241.2万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は174.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1714,800万円241.2万円1階 61.35㎡ 1LDK西
2025/03/1824,800万円303.6万円7階 81.68㎡ 3LDK西
2025/02/0214,300万円241.6万円4階 59.19㎡ 2LDK東
2024/10/219,580万円173.2万円4階 55.32㎡ 1LDK東
2024/08/039,980万円168.6万円4階 59.19㎡ 2LDK東
2023/12/0814,800万円241.2万円9階 61.35㎡ 2LDK西
2023/12/0714,800万円241.2万円8階 61.35㎡ 2LDK西
2023/07/089,680万円163.5万円10階 59.19㎡ 1LDK東
2023/05/1910,500万円171.1万円9階 61.35㎡ 1LDK西
2023/05/0812,980万円176.1万円9階 73.7㎡ 3LDK南
2022/09/1112,300万円166.9万円2階 73.7㎡ 2LDK南
2022/08/0112,680万円172.0万円4階 73.7㎡ 2LDK南
2022/07/3012,380万円168.0万円10階 73.7㎡ 3LDK南
2022/07/2512,680万円172.0万円5階 73.7㎡ 2LDK南
2022/07/0212,980万円176.1万円10階 73.7㎡ 3LDK南
2022/06/1713,980万円171.2万円11階 81.68㎡ 3LDK西
2022/04/2512,900万円171.6万円11階 75.19㎡ 2LDK南
2022/02/1913,700万円167.7万円8階 81.68㎡ 3LDK西
2021/12/1613,500万円179.5万円11階 75.19㎡ 2LDK南
2021/09/288,950万円145.9万円5階 61.35㎡ 2LDK西
2021/06/1013,500万円168.6万円10階 80.08㎡ 3LDK南
2021/06/048,180万円138.2万円13階 59.19㎡ 1LDK東
2021/05/129,500万円145.7万円10階 65.22㎡ 2LDK南
2021/03/1913,480万円161.8万円7階 83.3㎡ 2LDK南
2021/03/158,480万円143.3万円13階 59.19㎡ 1LDK東
2020/12/1411,900万円152.4万円3階 78.06㎡ 3LDK南
2020/12/0412,300万円157.6万円3階 78.06㎡ 3LDK南
2020/10/2112,900万円165.3万円5階 78.06㎡ 3LDK南
2020/08/2311,200万円135.2万円7階 82.82㎡ 3LDK-
2020/07/0210,950万円132.2万円5階 82.82㎡ 3LDK-
2020/06/059,750万円129.7万円1階 75.19㎡ 2LDK-
2020/06/039,750万円129.7万円2階 75.19㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は199.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17本郷パークハウスザ・プレミアフォート
文京区本郷一丁目
春日駅5分 14,800万円241.2万円61.35㎡1LDK1階 / 14階建 西2008年207戸RC
2024/12/09フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 13,480万円185.2万円72.78㎡3LDK8階 / 12階建 南東2005年187戸RC
2025/05/01ザ・ライオンズ上野の森
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,800万円214.7万円68.92㎡2LDK7階 / 19階建 北2008年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、文京区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は文京区の平均と比較して30.9%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
東京都
145.0万円/㎡
前年比+28.2%
文京区
184.2万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名本郷パークハウスザ・プレミアフォート
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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